OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT INMOBILIER AU COEUR DE VILANOVA I LA GELTRÚ – Réf. AH00248

Opportunité d’Investissement Immobilier au Cœur de Vilanova i la Geltrú

Terrain exclusif de 108 m² au centre de Vilanova i la Geltrú, idéal pour les particuliers souhaitant réaliser leur projet de maison individuelle, ainsi que pour les investisseurs et promoteurs. Situé dans une rue calme et facilement accessible en voiture, ce terrain a déjà été nettoyé et est prêt pour la construction.

La propriété dispose d’un projet de maison individuelle approuvé, offrant également la possibilité de développer jusqu’à trois logements (rez-de-chaussée + 2). À seulement 3 minutes à pied de la Rambla de Vilanova i la Geltrú et de sa zone commerçante, et à 15 minutes à pied de la gare.

Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d’investissement dans un emplacement stratégique et en pleine croissance. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Mentions légales :

Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que nous nous efforcions d’en garantir l’exactitude, les caractéristiques, le prix et la disponibilité du bien peuvent être modifiés sans préavis.

Le prix de vente affiché n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition, notamment les droits de mutation (ITP) ou la TVA, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété, ainsi que les éventuels frais de financement.

Clause de transparence et détail des frais d’acquisition (Loi 10/2025)

-Biens de revente (Catalogne) : droits de mutation (ITP) de 10 % à 13 %, selon le prix d’achat.

-Biens neufs : TVA de 10 % et droit de timbre (AJD) de 1,5 %.

Les frais de notaire et d’inscription au Registre de la Propriété sont calculés conformément aux tarifs officiels. Les frais administratifs (Gestoría) dépendent des démarches nécessaires.

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix de vente et sont intégralement à la charge du vendeur.

API A13131 | AICAT 10780