La superficie es de 280 metros construidos(160 útiles sin contar escaleras, ni terrazas ni tampoco computa el lavadero)más 270 metros de jardín distribuido en 3 plantas más garaje.
La primera planta a pie de calle consta de salón comedor (con posibilidad de instalar chimenea que actualmente no es operativa pero existen los conductos y tubos para ello) con salida al amplio y espacioso jardín. En este nivel la cocina office y un aseo de cortesía completan el resto de estancias.
Destacar el magnífico jardín privativo con altos árboles, césped artificial, porche para disfrutar de las veladas con la familia y amigos con una barbacoa de obra y un horno de leña. La piscina se encuentra en este mismo espacio pero en una zona independiente al lado del comedor de verano exterior con acceso vallado para evitar su accesibilidad a niños y mascotas pero perfectamente integrada.
La segunda planta tiene 3 habitaciones dobles 1 de ellas suite con baño y vestidor y las otras dos comparten el segundo baño.
En la última planta existe una cuarta habitación muy espaciosa de 17 metros cuadrados que la propiedad unificó en su día ya que eran dos habitaciones independientes. Salida a terraza en la planta superior con buenas vistas y zona de aguas.
Por último en la planta inferior el garaje, con bodega y zona de despensa con grandes armarios.
La casa con suelo de mármol está equipada con armarios empotrados, calefacción a gas, aire acondicionado, descalcificador, alarma, doble cristal en puertas y ventanas con carpintería de aluminio, y mosquiteras en todas las ventanas.

Gastos de comunidad: 100 euros mensuales
Ibi anual: 1.100 euros anuales

La Pineda es un barrio residencial de Castelldefels muy céntrico con parada de autobús, y a menos de 5 minutos andando de la playa

POSIBILIDAD DE COMPRAR LA CASA CON MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS ÚNICO POR ZONA, UBICACIÓN Y ESTADO DE CONSERVACIÓN.”

Vivienda unifamiliar independiente lista para entrar a vivir, situada en la exclusiva zona residencial de Vallpineda, una urbanización privada con servicio de seguridad 24 horas. Se encuentra a pocos minutos a pie del colegio internacional BSB y del club de tenis y natación, que dispone de pistas de pádel y tenis, gimnasio y restaurante. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la comodidad del día a día, con una parada de autobús cercana que conecta directamente con el centro de Sitges y con las estaciones de tren y autobús (con acceso directo al aeropuerto). Además, está a una cómoda distancia a pie del corazón de Sitges y de sus magníficas playas.
Una vivienda luminosa y con mucho carácter, diseñada para la vida familiar, que ofrece amplios espacios, privacidad y vistas despejadas al mar y a la montaña que realzan cada estancia.
La planta principal presenta una distribución cómoda y funcional, con una excelente conexión con el exterior. Un recibidor da paso a la cocina abierta con zona de comedor y a un amplio salón con chimenea y acceso directo al jardín, donde el porche, la barbacoa de obra y la piscina crean un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. Desde la cocina también se accede a un segundo porche con zona de barbacoa y comedor exterior. El jardín, orientado de forma óptima para aprovechar al máximo la luz natural, disfruta de vistas abiertas al mar, a la montaña y al amanecer. En esta misma planta hay un aseo de cortesía.
En una planta inferior se encuentra un elegante dormitorio con baño en suite, vestidor y zona de lavandería, perfecto como suite para invitados o como espacio independiente y polivalente.
La zona de noche se distribuye en distintos niveles, aportando amplitud y privacidad. En el primer nivel intermedio se encuentran dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. En el siguiente nivel, un distribuidor da acceso a un amplio dormitorio con un elegante baño en suite, vestidor y salida a una fantástica terraza privada con vistas al mar.
En la planta superior, un espectacular dormitorio abuhardillado de grandes dimensiones, con chimenea y aseo, se abre a una amplia terraza con impresionantes vistas al mar y a la montaña, convirtiéndose en uno de los espacios más especiales de la vivienda.

La propiedad cuenta además con un garaje independiente y zona de aparcamiento. Bajo el nivel del jardín se encuentra una bodega subterránea, así como una sala de ocio o espacio polivalente y el cuarto de instalaciones.
Una vivienda única, acogedora y verdaderamente especial, ideal para familias que buscan amplitud, luz, vistas y una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores en una de las zonas más deseadas de Sitges.

Nota legal:
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones.
El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de financiación).
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Segunda transmisión en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe de compra. Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%
Gastos Notaría y Registro de la Propiedad según aranceles.
Gastos Gestoría según trámites a realizar.
Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta y a cargo del vendedor.

Cédula habitabilidad: CHB*****723001
Registro CEE: ****68VN

API A13131; AICAT 10780