UN PETIT BIJOU AU BORD DE LA MER À SITGES – Ref. AH00316

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sitges, en deuxième ligne de mer et à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, ce magnifique appartement de construction récente offre un emplacement privilégié alliant tranquillité, confort et qualité de vie.

Le logement, quasiment neuf et très peu utilisé, comprend une chambre double avec placard intégré, une salle de bains complète ainsi qu’un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace moderne, fonctionnel et baigné de lumière naturelle. Le séjour s’ouvre sur une charmante terrasse offrant une vue dégagée sur un parc, un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou profiter des soirées en plein air.

Construit avec des matériaux et des finitions de qualité, l’appartement est équipé d’un système de climatisation réversible gainable (chauffage et climatisation), d’une installation d’aérothermie et bénéficie d’une excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Lumineux, chaleureux et prêt à emménager, ce bien est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l’un des meilleurs emplacements de Sitges. L’immeuble dispose également d’un ascenseur.

Un véritable petit bijou où l’emplacement, le calme et le design contemporain s’harmonisent à la perfection.

Mentions légales :

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-Biens de revente (Catalogne) : droits de mutation (ITP) de 10 % à 13 %, selon le prix d’achat.

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Les frais de notaire et d’inscription au Registre de la Propriété sont calculés conformément aux tarifs officiels. Les frais administratifs (Gestoría) dépendent des démarches nécessaires.

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix de vente et sont intégralement à la charge du vendeur.

Certificat d’habitabilité (Cédula de Habitabilidad) : CHB****2118035

Enregistrement du Certificat de Performance Énergétique (CPE) : ****LJZVZ

API A13131 | AICAT 10780