Esta acogedora casa adosada combina amplitud, luz natural y rincones llenos de encanto en un entorno tranquilo y familiar. Distribuida en tres plantas más garaje privado, ofrece espacios cómodos y bien conectados, pensados para disfrutar del día a día.
Al llegar, un coqueto jardín delantero nos da la bienvenida y nos conduce al interior de la vivienda. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor presidido por una imponente chimenea. La cocina, de estilo actual y totalmente equipada, aporta funcionalidad y diseño, mientras que un práctico baño de cortesía completa esta planta.
Desde el salón se accede a una soleada terraza que conecta con un agradable jardín privado. Desde aquí se llega cómodamente a la bonita zona comunitaria con jardín y piscina.
La primera planta alberga la zona de descanso, distribuida en cuatro luminosos dormitorios. Tres habitaciones comparten un baño completo, mientras que la suite principal dispone de baño privado y un encantador balcón. Además, dos de los dormitorios tienen salida a una agradable terraza con vistas a la cuidada zona comunitaria.
En la planta superior encontramos una elegante estancia polivalente, ideal como despacho, sala de juegos o rincón de lectura. Un espacio con mucha personalidad que da acceso a una espectacular terraza muy privada, decorada con un precioso mosaico de inspiración árabe que convierte este rincón en un pequeño oasis.
La planta inferior dispone de un amplio garaje privado, cerrado y con acceso directo a la vivienda, con espacio para coche, motos, bicicletas y zona de trastero.
La casa se encuentra en la tranquila zona residencial de Quint Mar, un entorno acogedor rodeado de naturaleza y muy bien conectado. A poca distancia andando del colegio y de la parada de autobús, y a tan solo 5 minutos en coche del centro y las playas de Sitges.
Una vivienda con alma, espacios para compartir y rincones para disfrutar sin prisas.
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El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, los gastos de notaría, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los gastos derivados de la financiación.
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-Viviendas de segunda transmisión en Cataluña: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) oscila entre el 10 % y el 13 %, en función del importe de la compraventa.
-Viviendas de obra nueva: se aplica un 10 % de IVA más un 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes.
Los gastos de gestoría dependerán de los trámites que resulte necesario realizar.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.
Cédula de Habitabilidad: CHB****3520001
Registro del Certificado de Eficiencia Energética: ****03XP2
API A13131 | AICAT 10780
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