Este ático se encuentra en una de las zonas más demandadas de reciente desarrollo por su cercanía al centro, a la playa y a todos los servicios, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo.
La vivienda forma parte de una promoción reciente y se encuentra en excelente estado, prácticamente nueva. Su posición en esquina le aporta mejor orientación, mayor entrada de luz natural y vistas abiertas tanto al mar como a la montaña.
En la planta principal se dispone un espacio de salón-comedor con cocina equipada y salida directa a una bonita terraza. La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con zona de vestidor, además de un baño adicional que da servicio al resto.
En la planta superior, a la que se accede mediante escalera interior, se encuentra un espacio polivalente y abierto ideal como despacho, gimnasio, zona de estar e incluso ideal como dormitorio extra, con baño propio. Desde aquí se accede a una amplia terraza esquinera con vistas despejadas, que permite organizar diferentes ambientes exteriores: comedor, zona chill-out y barbacoa, con pérgola instalada.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. El edificio dispone de zona comunitaria con piscina y jardín.
Una opción sólida para quien busca un ático prácticamente nuevo, con buen espacio exterior, vistas abiertas y ubicación ideal a poca distancia del centro de Sitges y de sus playas.
Aviso Legal:
La información contenida en este anuncio se facilita con fines meramente informativos y no constituye una oferta contractual. Aunque se ha elaborado con el máximo cuidado, las características del inmueble, el precio y su disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, los gastos de notaría, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los gastos derivados de la financiación.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
-Viviendas de segunda transmisión en Cataluña: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) oscila entre el 10 % y el 13 %, en función del importe de la compraventa.
-Viviendas de obra nueva: se aplica un 10 % de IVA más un 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes.
Los gastos de gestoría dependerán de los trámites que resulte necesario realizar.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.
Cédula de Habitabilidad: CHB****4416007
Registro del Certificado de Eficiencia Energética: ****DVXK1
API A13131 | AICAT 10780
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