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Ctra. Sant Pere de Ribes 14
Sitges, Barcelona
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Descripción
Ático único en primera línea de mar en el Paseo Marítimo de Sitges, con una terraza en la azotea de 107 m² y vistas panorámicas sobre el Mediterráneo. Situado en la segunda planta de una finca exclusiva de tan solo tres vecinos, este apartamento fue completamente reformado en 2015 con materiales de altísima calidad y una atención al detalle poco habitual.
La vivienda ofrece un amplio salón comedor presidido por una chimenea suspendida de diseño contemporáneo, grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y acceso directo a una terraza frontal con el mar como telón de fondo. La cocina, abierta e integrada, combina funcionalidad y estética, y conecta directamente con la zona de comedor.
Dispone también de zona de lavandería y despensa independiente. La distribución incluye una habitación de invitados con salida a una terraza lateral, un baño de cortesía con ducha y una gran suite principal con vestidor, baño completo, salida a una terraza posterior y una zona adicional actualmente destinada a gimnasio, que permite fácilmente adaptar el espacio para una tercera habitación si se desea.
Una escalera interior conduce a la planta superior: una azotea privada de 107 m² con una zona de estar amplia, cocina auxiliar y vistas abiertas al mar y montaña que convierten este espacio en algo realmente excepcional.
La propiedad se entrega con dos plazas de aparcamiento: una tipo box cerrado de uso privado y otra en la zona comunitaria. Además, el sistema de domótica instalado permite controlar luces, climatización, persianas y otros elementos desde cualquier lugar del mundo.
Una propiedad muy especial, pensada para quienes valoran la arquitectura bien hecha, la privacidad y el contacto directo con el mar.
Aviso Legal:
La información contenida en este anuncio se facilita con fines meramente informativos y no constituye una oferta contractual. Aunque se ha elaborado con el máximo cuidado, las características del inmueble, el precio y su disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, los gastos de notaría, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los gastos derivados de la financiación.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
- Viviendas de segunda transmisión en Cataluña: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) oscila entre el 10 % y el 13 %, en función del importe de la compraventa.
- Viviendas de obra nueva: se aplica un 10 % de IVA más un 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Los gastos de gestoría dependerán de los trámites que resulte necesario realizar.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.
Cédula habitabilidad: CHB****6314001
Registro CEE: ****QF4NJ
API A13131 | AICAT 10780
Planos de planta
Descripción:
Plano living
Descripción:
Plano terraza
Detalles
Actualizado en julio 1, 2026 a 11:58 am- ID Inmueble: AH00313
- Precio: 2.500.000€
- Tamaño Inmueble: 184 m²
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Año de Construcción: 1942
- Tipo de Propiedad: Ático, Dúplex
- Estado Inmueble: A la venta
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
- Calificación Consumo: D
- Calificación Emisiones: 90
- Consumo de energía [kWh/m² año]: D
- Emisiones [ CO₂/m² año]: 18
- A
- B
- C
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90 | Clase energética DD
- E
- F
- G
