TU HOGAR, EFICIENTE Y ELEGANTE EN LA PLANA DE SITGES – Ref. AH00293

En el sector residencial de La Plana de Sitges se encuentra esta casa unifamiliar de alto nivel, una vivienda donde el confort moderno, la elegancia arquitectónica y la sostenibilidad se integran en perfecta armonía. 

Diseñada para ofrecer una experiencia de confort y responsable con el medio ambiente, esta vivienda combina materiales de primera calidad con innovaciones en eficiencia energética. Su orientación óptima, el aislamiento térmico de última generación, la carpintería de altas prestaciones y un sistema de ventilación con recuperación de calor permiten mantener una temperatura interior ideal y una excelente calidad del aire durante todo el año, reduciendo al mínimo el consumo energético. 

El exterior está concebido para disfrutar del clima mediterráneo en su máximo esplendor: una piscina privada, una terraza amplia ideal para el ocio al aire libre y un jardín con zona chill out, que ofrece un ambiente de serenidad y privacidad inigualables. 

En el interior, los espacios diáfanos y luminosos destacan por su diseño contemporáneo y acabados de alta gama. En la planta baja, la casa dispone de un salón-comedor de concepto abierto, una cocina moderna con despensa independiente, un baño completo y un dormitorio doble, perfecto como habitación de invitados o despacho. 

La planta superior alberga tres dormitorios adicionales: dos habitaciones tipo suite con baño privado y una espectacular máster suite con vestidor y baño completo. 

La planta sótano ofrece un espacio versátil que puede adaptarse como gimnasio, sala de cine, oficina o zona de juegos, según las necesidades de los propietarios. Además, la vivienda cuenta con un garaje privado de gran capacidad. 

Posibilidad de acabados a medida.

La propiedad se encuentra a pocos minutos de la playa y del centro urbano, con fácil acceso al Aeropuerto de Barcelona-El Prat (20 minutos) y a tan solo 30 minutos de Barcelona ciudad. Todo ello en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. 

Aviso Legal:

La información contenida en este anuncio se facilita con fines meramente informativos y no constituye una oferta contractual. Aunque se ha elaborado con el máximo cuidado, las características del inmueble, el precio y su disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, los gastos de notaría, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los gastos derivados de la financiación.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

– Viviendas de segunda transmisión en Cataluña: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) oscila entre el 10 % y el 13 %, en función del importe de la compraventa.

– Viviendas de obra nueva: se aplica un 10 % de IVA más un 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Los gastos de gestoría dependerán de los trámites que resulte necesario realizar.

Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.

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