VILLA DE OBRA NUEVA EN LA PLANA DE SITGES: DISEÑO MEDITERRÁNEO, PISCINA Y MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA – Ref. AH00321

En La Plana de Sitges, una de las urbanizaciones más exclusivas de la costa catalana, presentamos esta villa de obra nueva concebida para quienes buscan arquitectura contemporánea, calidad de vida y confort durante todo el año. Se levanta sobre una parcela de 608 m² y ofrece 423 m² construidos (362 m² útiles), 135 m² de terrazas y un jardín con piscina y zona chill-out.

La planta baja se abre por completo al exterior. Un amplio salón-comedor se integra con la cocina mediante grandes ventanales correderos sin perfil inferior, de modo que el interior y la terraza funcionan como un único espacio. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados Siemens Studio Line (horno, microondas, placa de inducción de 80 cm, combi, lavavajillas y vinoteca). En esta misma planta se encuentran un dormitorio con baño, ideal para invitados, y un aseo de cortesía. En el exterior, el jardín acoge una piscina de 28 m² y una zona chill-out pensada para disfrutar del clima mediterráneo.

En la planta primera se sitúa la zona de noche. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, además de acceso a una terraza de 37 m². Se completa con dos dormitorios dobles, un baño completo y un distribuidor con espacio para despacho, perfecto para trabajar desde casa.

La planta sótano añade una sala polivalente que puede convertirse en bodega, sala de cine o gimnasio, junto con un baño, lavandería y un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos y acceso por rampa.

La vivienda ha sido diseñada con criterios de alta eficiencia energética. Dispone de climatización por aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado por conductos ocultos y placas solares. Incluye también punto de recarga para vehículo eléctrico, estudio lumínico personalizado y espacio previsto para instalar un ascensor.

Los acabados están a la altura del proyecto. La fachada combina revestimiento monocapa con pintura al silicato y lamas de madera termotratada. La carpintería es de aluminio de altas prestaciones con triple acristalamiento, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Los pavimentos son de gran formato de Porcelanosa en planta baja, exteriores y piscina, y de parquet de roble en la planta superior. Los baños están firmados por Porcelanosa y Mapini, con sanitarios suspendidos, espejos retroiluminados antivaho y grifería empotrada en acabados cobre cepillado y negro mate.

La urbanización cuenta con calles peatonales y carriles bici, y está a menos de 10 minutos de la playa y del centro de Sitges. El Club de Golf Terramar, el puerto de Aiguadolç y colegios internacionales se encuentran muy cerca, y Barcelona y su aeropuerto quedan a unos 30 minutos.

Una villa pensada para vivir Sitges los 365 días del año.

Las superficies y calidades indicadas son orientativas y pueden variar según el proyecto ejecutivo definitivo. Las imágenes son recreaciones no vinculantes. La vivienda está en construcción, lo que permite adaptar la distribución interior al gusto del futuro propietario

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API A13131; AICAT 10780