VILLA FAMILIALE À VALLPINEDA, SITGES – Réf. AH00312

Maison individuelle prête à emménager, située dans le quartier résidentiel exclusif de Vallpineda, une résidence privée sécurisée avec service de surveillance 24h/24. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la BSB International School ainsi que du club de tennis et de natation, qui dispose de terrains de padel et de tennis, d’une salle de sport et d’un restaurant. Un emplacement privilégié permettant de profiter d’un environnement résidentiel paisible sans renoncer aux commodités du quotidien, avec un arrêt de bus à proximité offrant une liaison directe vers le centre-ville de Sitges ainsi que vers les gares ferroviaire et routière (avec accès direct à l’aéroport). De plus, le cœur de Sitges et ses magnifiques plages sont facilement accessibles à pied.

Une maison lumineuse et pleine de caractère, conçue pour la vie de famille, offrant de généreux espaces, de l’intimité ainsi que de superbes vues dégagées sur la mer et les montagnes qui mettent en valeur chaque pièce.

Le rez-de-chaussée propose une distribution confortable et parfaitement connectée aux espaces extérieurs. Un hall d’entrée mène à une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu’à un vaste salon avec cheminée et accès direct au jardin. Le porche, le barbecue en dur et la piscine créent un cadre idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Depuis la cuisine, on accède également à un second porche avec espace barbecue et salle à manger extérieure. Le jardin, idéalement orienté pour bénéficier au maximum de la lumière naturelle, offre de magnifiques vues dégagées sur la mer, les montagnes et le lever du soleil. Un WC invités complète ce niveau.

À un niveau inférieur se trouve une élégante chambre avec salle de bains en suite, dressing et buanderie, idéale comme suite d’invités ou comme espace indépendant et polyvalent.

L’espace nuit est réparti sur différents niveaux, offrant à la fois volume et intimité. Au premier demi-niveau se trouvent deux chambres doubles avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains complète. Au niveau suivant, un palier dessert une grande chambre avec une élégante salle de bains en suite, un dressing et un accès à une superbe terrasse privée avec vue sur la mer.

Au dernier étage, une spectaculaire chambre mansardée de grandes dimensions, dotée d’une cheminée et d’un WC, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes, ce qui en fait l’un des espaces les plus remarquables de la propriété.

La propriété bénéficie également d’un garage indépendant et d’un espace de stationnement. Sous le niveau du jardin se trouvent une cave à vin souterraine, une salle de loisirs ou espace polyvalent, ainsi que le local technique.

Une propriété unique, chaleureuse et véritablement exceptionnelle, idéale pour les familles à la recherche d’espace, de lumière, de vues dégagées et d’un art de vivre harmonieux entre intérieur et extérieur dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sitges.

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Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix de vente et sont intégralement à la charge du vendeur.
Certificat d’habitabilité (Cédula de Habitabilidad) : CHB****8126001
Enregistrement du Certificat de Performance Énergétique (CPE) : ****RHJ11
API A13131 | AICAT 10780