Dúplex en planta baja situada en Sitges, a corta distancia a pie del centro del pueblo, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y proximidad a todos los servicios. Desde la vivienda se disfrutan unas vistas abiertas y espectaculares al mar, con la emblemática iglesia de Sitges y el Mediterráneo como telón de fondo.
La propiedad cuenta con 172 m² construidos y aproximadamente 100 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional. En la planta principal se encuentra un amplio salón comedor, muy luminoso, con salida directa a la terraza y al jardín privado de unos 50 m², un espacio ideal para disfrutar del exterior y de las vistas, presentes desde prácticamente toda la vivienda. En esta misma planta se sitúa la cocina office independiente y un baño de cortesía.
En la planta superior se ubica la zona de noche, compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con salida a terraza privada y vistas excepcionales al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo.
El precio incluye dos plazas de parking, una de ellas equipada con cargador eléctrico, así como dos trasteros, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenaje.
Una vivienda pensada para quienes buscan vistas, luz y una ubicación inmejorable en Sitges.
Aviso Legal:
La información contenida en este anuncio se facilita con fines meramente informativos y no constituye una oferta contractual. Aunque se ha elaborado con el máximo cuidado, las características del inmueble, el precio y su disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, los gastos de notaría, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los gastos derivados de la financiación.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
-Viviendas de segunda transmisión en Cataluña: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) oscila entre el 10 % y el 13 %, en función del importe de la compraventa.
-Viviendas de obra nueva: se aplica un 10 % de IVA más un 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes.
Los gastos de gestoría dependerán de los trámites que resulte necesario realizar.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.
Cédula de Habitabilidad: CHB****1918001
Registro del Certificado de Eficiencia Energética: ****FSQWM
API A13131 | AICAT 10780
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